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Verkehrsinfrastruktur · Projekt Beispiel

Tivoli Garden, München

Stadt München
Land Deutschland
Grundstück 9.000 m² (gesamt)
Mietfläche Wohnen
Stellplätze
Ausführung 2013-2015
Mietfläche Gewerbe
Wohneinheiten 30
Zimmer

HOCHTIEF hat im Münchener Tucherpark ein Immobilien-Ensemble aus dem Bürohaus Tivoli Office und dem Terrassengebäude Tivoli Garden mit 30 Eigentumswohnungen realisiert. Die Gebäude wurden auf dem gut 9.000 Quadratmeter großen Grundstück im rechten Winkel zu einander angeordnet. Unter der Anlage befinden sich Lagerräume und eine gemeinsame Tiefgarage.

In der Anordnung und Gestaltung des Tivoli-Ensembles finden sich die vorhandenen und geschützten Gestaltungselemente der Tucherpark-Architektur wieder. Dazu zählen die geschosstrennenden Gesimsbänder, die sich rund um das Wohnhaus als umlaufende Balkone fortsetzen. Und das zeigt sich auch in der Fassadengestaltung der Tivoli-Gebäude – sie werden vom Wechselspiel aus hellem Naturstein und etagenhohen Glaselementen geprägt.

Das Tivoli-Ensemble entstand am Sederanger als Teil des Tucherparks im Landschaftsschutzgebiet, zwischen Isar und Eisbach. Die beliebten Münchner Stadtviertel Lehel im Süden, Schwabing im Westen und Bogenhausen im Osten umschließen den Standort.

Der siebengeschossige Terrassenbau des Wohngebäudes Tivoli Garden wurde nach Süden zum Eisbach und zum Englischen Garten hin ausgerichtet. Im rechten Winkel mit dem Tivoli Office liegt ein ruhiger Gartenhof mit einem Kinderspielbereich. Weitläufige Grünflächen umgeben das Haus und gehen direkt in den Englischen Garten über. Der Eisbach schließt das Grundstück in südöstlicher Richtung ab.

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